N海都全媒体记者 林养东

近日，莆田涵江区旭辉时代城小区多位业主致电海都热线968880反映，小区业委会成立一事已经折腾很久了，如今陷入停滞，不少业主认为小区物业费过高，管理又有不少问题，希望尽快有一个合法的自治组织来维护业主权益。

业主：物业费过高，需要业委会维权

据业主介绍，小区物业费为每月每平方米2.98元，但配套与服务却存在诸多不尽如人意之处。如停车位紧张、地下室漏水、外墙墙面脱落，下雨天地下车库还容易进水，门口道路也不完善。多名业主表示，正因为存在这些问题，大家才迫切希望成立业委会，与物业进行平等沟通。

今年1月30日，业主得到消息称小区可以成立业委会了，很快将筹备组名单提交给镇里负责审批的负责人。然而名单提交后迟迟没有公示。4月1日，20多位业主集体前往梧塘镇政府沟通，“镇里让我们先成立一个临时物业管理委员会，但又明确表示不会授权临时物管会行使业委会的权利，担心后续工作没法开展”。

部门回应：临时物管会已成立，将积极推进成立业委会

针对业主反映的情况，记者从涵江区梧塘镇获悉，旭辉美好花庭临时物业管理委员会已于4月21日正式成立，4月23日在小区公示。临时物管会是业主大会未成立或业委会无法履职期间，由乡镇牵头组建的过渡性组织，主要职责包括：监督物业服务企业履行合同、收集业主意见、协调矛盾纠纷、组织业主表决重大事项，以及依法组织召开业主大会选举产生业委会等。

“临时物管会目前只有督促和监督的职责，并不具备业委会的实际权利，乡镇也没有权限授权其行使业委会权利。”据介绍，临时物管会与业委会成立并不冲突，业委会一旦成立，临时物管会自动解散。

工作人员介绍，6月3日，区物业主管部门已协调梧塘镇与业主代表重新商讨成立流程，梧塘镇将积极推进业委会成立，督促物业企业规范经营。

编辑：肖德峰

审核：白彩惠