近年来，“以房养老”诈骗案例时有发生。诈骗分子利用老年人接受信息渠道闭塞及思维逻辑能力退化的弱点，以“以房养老”名义诱骗老年人抵押房产，购买“高收益”产品，最终导致老年人没了房子还背负贷款。

典型案例：

老吴为退休人员，平时常在广场上遛弯。这天老吴在广场上看到有人发宣传单，宣传单上写着“国家政策扶持XX工程，房子抵押借款3个月，每月领收益20%-30%，3个月后归还本金，稳赚不赔，名额有限，先到先得。“老吴听了介绍后觉得是国家政策扶持工程靠谱，且每月还能获得高收益，3个月就能拿回本金。便在未与子女商议的情况下将名下房产抵押。3个月后老吴未收到回款，遂拨打为其办理业务的业务员电话，但电话已停机，老吴这才发现自己上当受骗了。

案例分析：

该案例中不法分子打着国家政策扶持的旗号，以权威机构及高回报噱头吸引老年客户，通过第三方公证等方式将老年人房产抵押给某些职业放贷人，当前者因高额利息无法偿还贷款，后者就将获得的房产变卖，3个月或不到3个月，房主可能就会失去自己的房子，并身负贷款。

风险提示：

一、谨记投资是有风险的，高收益伴随着高风险，不宜有赌博心态冒险入局。

二、应树立理性的投资理财观念，切勿相信所谓的“稳赚不赔“”高收益“宣传，不要投资业务不清，风险不明的项目。

三、购买投资产品应结合自身风险承受能力，选择正规机构及正规渠道办理，在购买投资产品前，多咨询正规金融机构，多与家人商量，防范不法分子诈骗侵害。

厦门国际银行福州分行 供稿