6月4日上午，福州市2026年第三次公开出让国有建设用地使用权活动在福州市公共资源交易服务中心举行。

据了解，此次活动原计划出让5幅地块，后宗地2026-07号暂缓出让，实际共出让位于晋安区、仓山区的4幅地块，总面积35908㎡（合53.86亩），总起拍价2.87亿。最终4幅地块均成功出让，总成交价2.95亿元。

本次出让活动中，位于仓山区火车南站南湖片区的宗地2026-10号引得市场关注。该地块为商服用地，限高145米，将打造瞰湖地标，规划酒店等业态。

最终，该地块由民企福州金雷科技有限公司以9600万元竞得，楼面地价3556.6元/平方米。

宗地2026-08号

1亿元底价成交

宗地2026-08号，位于晋安区新店镇汤斜村、绕城高速公路以南，新店外环路北侧；土地面积12620平方米（合18.93亩）；土地用途为住宅、商业用地；起始价10000万元。

最终，左海集团旗下福州市园开安筑建设有限公司，以底价10000万元竞得，楼面地价约4952.45元/平方米。

宗地2026-09号

4800万元成交，建设保租房

宗地2026-09号，位于仓山区地铁4号线城门站西南侧；土地面积7177平方米（合10.77亩）；土地用途为住宅、商业用地；起始价4000万元。

出让公告约定，该地块由受让人整体持有，住宅部分全部建设保障性租赁住房。该地块具体户型面积、配比等方案，须经福州市住建局确认后方可实施；房源、租金标准等事项接受政府部门监督管理。

最终，经过9轮竞价，福州铭林钢塔钢构制造有限公司以4800万元竞得该地块，楼面地价约2812.54元/平方米。

宗地2026-10号

9600万成交，打造145米高地标

宗地2026-10号，位于仓山区永南路南侧，福州连接线西侧，南湖片区南侧出让地块十A；土地面积9640平方米（合14.46亩）；土地用途商服（商业、商务）用地；起始价9600万元。

最终，福州金雷科技有限公司，以底价9600万元竞得该地块，楼面地价约3556.6元/平方米。

据了解，南湖片区为火车南站综合交通枢纽东侧的核心片区，这里将打造集产业集群、品质住宅、生态公园于一体的产城融合样板，同时片区也是福州城市发展的重要门户。

目前，片区正加快推进南湖公园、配套道路和学校等重点设施建设。此次金雷科技在此落子，意味着三江口南湖片区将添145米高地标。

宗地2026-11号

个人卖家5100万元竞得

宗地2026-11号，位于仓山区林浦路东侧、铁头山南侧，高速公路连接线东北侧加油站出让地块；土地面积6471平方米（合9.71亩，其中地块一7.59亩，地块二绿地2.12亩）；土地用途为加油加气站、公园绿地用地；起始价5100万元。

最终，由个人竞买人以底价5100万元竞得该地块，楼面地价约20158.12元/平方米。

来源：海峡网

编辑：肖德峰

审核：白彩惠