N海都记者 刘梦宁 综合整理

5月20日，福清市自然资源和规划局举行2022年度第三场国有建设用地使用权出让，此次共出让五幅住宅类用地。本次出让的地块2幅位于龙江街道，其他三幅分别位于音西街道、宏路街道和龙田镇，总出让面积253907㎡（合约380.86亩），总起始出让价23.822亿元。最终5幅宗地两幅溢价成交，三幅底价成交，总成交价25.282亿元。

值得注意的是本次土拍的5块宗地中，有四幅是全回购地块，在福清本年度第二次土拍中，出让的三幅全回购地块有两幅封顶摇号出让，一幅溢价出让，剩下的两幅住宅类非全回购地块以底价成交。

和第二次土拍不一样的是，此次四幅全回购地块只有宗地2022-08号、09号两幅地块引起竞买人竞拍，但都没达到封顶摇号，其他两幅全回购地块则以底价成交。至于龙田镇宅地同样也是底价成交。

据悉，2022拍-08号地块有万顺、中铁22局、融基、融政、大东海、同晖等6家竞买人报名，现场主要由1号中铁22局和99号融政两家竞买人在竞拍，最终由99号福建融政房地产开发有限公司以5亿元整摘得，楼面价约5123元/㎡。

据悉，2022拍-09号地块有万顺、中铁22局、卓越、融基、融政、大东海、同晖、荣诚友嘉等8家竞买人参与竞拍，现场经过数十轮报价最终由16号融基（福建）地产开发有限公司报出3.12亿成功竞得，楼面价约5522元/㎡。

2022拍-10号地块只有一家竞买人报价，最终由188号福州同晖置业有限公司（守正投资）以底价10.17亿元成功竞得，楼面价约4756元/㎡。

2022拍-11号地块同样只有一家竞买人参与竞买，最终由86号福建日出东海投资有限公司（大东海）以底价3.76亿元成功竞得，楼面价约3592元/㎡。

2022拍-12号地块只有一家竞买人参与报价，最终由7号榕鑫地产以底价3.232亿元成功竞得，楼面价约5186元/㎡。

编辑：丁小燕