N海都全媒体记者 何畏

福州东区核心板块再添商业配套。3月30日，福州市自然资源和规划局发布公告，晋安区前横路与湖塘路交叉口东南侧一幅商业商务综合用地控制性详细规划已获福州市人民政府批复。该地块位于晋安湖东侧，总面积约20.55亩，未来将为片区注入新的商业活力。

地块示意图（来源：福州市自然资源和规划局）

根据批复的控规，该地块编号为350111-FX-A管理单元A-19-1，用地性质为商业商务综合用地，用地面积1.37公顷（折合20.55亩），容积率不超过2.0，建筑限高不超过50米。地块位于晋安区前横路与湖塘路交叉口东南侧，地理位置优越，交通便捷。

从区位上看，该地块紧邻晋安湖，周边住宅社区林立，东侧有晋安湖三创园等产业园区，是晋安东区重要的产城融合区域。交通方面，地块邻近地铁4号线后屿站，可快速通达城市各主要节点。随着晋安湖周边城市界面的持续提升，该区域的商业价值正逐步凸显。

晋安湖片区近年来已成为福州城市东拓的重点发展区域之一。晋安湖公园的建成开放，大幅提升了区域的生态宜居品质；周边多个住宅项目的陆续交付，为片区聚集了大量常住人口；晋安湖三创园等产业载体的建设，则为区域注入了持续的产业动能。在此背景下，新增的商业商务用地将进一步完善片区的公共服务配套，满足周边居民和企业员工的商业消费需求。

业内人士分析认为，晋安湖周边近年来城市面貌焕然一新，已成为福州东区重要的宜居板块。此次新增的商业用地，不仅填补了片区商业配套的空白，也将进一步激活区域的商业活力。随着规划落地和后续开发推进，晋安湖周边的城市功能和居住品质有望得到进一步提升。

编辑：肖德峰

审核：郭 晨