N海都记者 何畏 综合整理

2月6日，阳光城集团股份有限公司（000671.SZ）披露了一份深圳证券交易所关于对阳光城的关注函。

关注函显示，阳光城于2022年1月31日披露的业绩预告公告显示，2022年归属于上市公司股东的净利润亏损80亿元至110亿元，归属于上市公司股东的扣除非经常性损益后的净利润亏损91亿元至121亿元，业绩亏损的主要原因是利息费用化增加、计提大额存货跌价准备等。深交所对此表示关注，要求阳光城说明公司持续盈利能力及持续经营能力是否存在重大不确定性等问题。

关注函还提到，阳光城2021年度、2022年前三季度分别计提资产减值损失69.29亿元、17.39亿元，存货跌价损失为公司2022年预计亏损的主要原因之一。深交所要求阳光城请结合公司的经营情况、房产所处区域及销售情况等，说明计提大额减值准备的主要存货项目的具体情况，减值计提依据、测算过程，是否存在报告期集中大额计提资产减值损失等情形。

今年初，阳光城于披露2022年度业绩预告，表示2022年，房地产市场未见好转，且公司认为2023年房地产市场还是以稳定为主，对于销售的量价预期持谨慎态度。公司管理层根据当前情况，基于谨慎性原则计提相应存货跌价准备，计提金额虽小于上年度，但依然对业绩造成一定影响，若未来市场情况好转，存货跌价准备可根据会计准则转回。

根据目前房企已发布的2022年业绩预告，房企普遍表现不佳，亏损比例较上一年有所扩大。据Wind数据，截至2月1日，已有65家A股上市房企发布2022年度业绩预告。其中28家房企预计将实现盈利，占比超过四成；44家房企业绩出现同比下降，其中36家房企净利润预亏，总预亏额约1220亿-1534亿元。

编辑：丁小燕