N海都记者 刘梦宁 综合整理

昨日，福州高新区举行了今年首场土拍活动。推出榕高新2022-01号地块，位于闽侯上街镇马排村，土地面积64329.40平方米（合96.49亩），用地性质为二类居住用地（R2）。土地使用权出让年限为住宅用地70年，商服用地40年。

据了解，宗地榕高新2022-01号商品住宅销售指导均价为20500元/平方米。须配套幼儿园（9班，用地面积4100平方米，建筑面积3272平方米），须与住宅小区同步交付使用。且装配式建筑占新建建筑的计容建筑面积比例达到20%以上。该地块按价高者得的原则及结合“限地价、限房价、公开摇号”方式确定竞得人。

在拍卖会现场，因无人举牌参与竞买，最终，拍卖主持人宣布榕高新2022-01号流拍。

据了解，宗地榕高新2022-01号即榕高新2021-04号地块，该地块曾因出让条件调整取消出让。本次拍卖起始价从160200万元降至153000万元，减少7200万元，起始楼面价也从原来的9961.23元/㎡，降至9513.53元/㎡。

尽管出让价格下调，以及取消全装修比例应达到60%以上的条款，但依然无人问津而流拍，显示房企信心不足。

编辑：丁小燕