N海都记者 何畏

近期，福州中心城区的旧改全面提速。8月鼓楼区人民政府官网接连发布多则房屋征收告知书，涉及省社科院宿舍、省委党校住宅区、物构所宿舍、省林业厅宿舍、市三建宿舍等地块项目。日前，道山西路省物构所宿舍地块的房屋征收补偿方案出炉。

根据补偿方案，该地块实行货币补偿、对接购买安商房或产权调换相结合，住宅区位价为14864元/㎡。被征收人选择货币补偿的，货币补偿金额=确认的房屋合法建筑面积×（住宅区位价+被征收房屋建安综合单价×成新率），同时根据确权建筑面积给予货币奖励272元/㎡。

根据测算，住宅房屋在签约期限内签订协议搬迁的，加上建安补偿（建安综合单价×成新率）公摊补偿、补差优惠奖励基础设施配套费及其他补助总补偿，单价预计在1.8万元/㎡-1.9万元/㎡（不含提前搬迁奖励）。

同时，根据公示本次安置房源包括期房和现房两种，其中期房为省委党校住宅区地块，销售均价为18664元/㎡。现房则包括了锦江悦府花园、群升山悦居、榕发乌山郡、万科登俊园和乌山府，户型面积涵盖了45㎡-225㎡。

编辑：丁小燕