N海都记者 何畏 综合整理

近日，中国信达资产管理股份有限公司福建省分公司发布了一则资产处置公告，拟对中庚置业集团有限公司项目债权进行债务重组处置。这其中就涉及中庚连江项目（香江世界）和琅岐项目（香海世界），债权总额超13亿元！

作为知名闽系房企之一，中庚集团创建于1997年。近年来，中庚集团销售金额连续下滑，存在巨额资金缺口和短期偿债压力。2021年10月9.3亿债务违约，宣告爆雷，负债规模约300亿元。

本次资产处置中，分别包括了由连龙公司提供的位于福建省福州市连江县的272188.94平方米在建工程、31178平方米土地使用权和2841个车位设置抵押担保。

由福州城开置业有限公司提供的位于福建省福州市琅岐镇的共计2998.44平方米商业房地产和479个车位设置抵押担保。

其中，连江中庚香江城（香江世界），位于连江南江滨敖峰大桥桥头，规划约59亩运动公园、约7万方购物中心和星级酒店。2021年初，中庚香江世界一期实现交房。之后，项目曾曝出短暂停工。今年5月23日，项目举行复工大会。

而位于马尾区琅岐的中庚香海世界，共分3个地块开发（商住用地），总计504亩，计容总建筑面积84万平方米，规划有高层、叠拼、联排和商业等产品，还配备了五星级酒店和学校教育等业态。

此前，中庚集团福州公司总经理在中庚香江世界的复工大会上表示，在各方共同努力下，中庚集团及旗下项目都已全面复工复产。

编辑：梁渠