N海都记者 何畏 综合整理

4月13日，马尾区自然资源和规划局发布最新控规草案公示，涉及马尾区琅岐350105-90-H管理单元H-01等地块。该控规草案经研究审议，根据相关规定，现征求利害关系人意见，公示时间为2023年4月14日至5月13日。

此次涉及调整的两幅地块位于马尾区琅岐岛90-H管理单元内，北至新道西街，东邻环岛路，周边为红光湖公园和海峡青年活动中心。北侧紧邻自贸区福州片区琅岐区块。

根据控规草案，H-01地块用地性质为商业商务综合用地，地块面积约39亩，容积率上限1.5，建筑限高36米。该地块要求商务占比30%，具体比例可结合招商需求调整。

H-12地块用地性质为商务商业文化综合用地，地块面积约11亩，容积率上限1.2，建筑限高24米。该地块内要求配建文化设施规模约1000平方米。

另外，H-12地块东侧滨水区域控制30米开敞空间，南侧滨湖区域参照海青活动中心控制45米开敞空间。

根据规划，马尾区将依托红光湖“三创”基地，打造环湖科创走廊。此次控规公示，或许意味着马尾区将持续推进琅岐红光湖片区开发。

编辑：丁小燕