N海都记者 何畏

9月11日，福清市举行2024年第八次土拍，成功出让4宗地块，总面积为约123.43亩，总成交金额6.9728亿。个人竞买人郑先生、郑女士、以及福建富善发展有限公司、福清东百置业有限公司各竞得一幅。值得一提的是，其中一宗地块，更是首次采用了“三张图”双方案，竞得人可以任选其中一个方案进行开发。

本场土拍，宗地2024拍-21号（政府储备地2024-022号）是首次采用两个“三张图”方案的地块。方案一为纯高层产品，玻璃幕墙+四代住宅；方案二为高低配产品，玻璃幕墙高层+四代住宅高层+法式别墅产品。竞得人可以任选其中一个方案进行开发。

方案一

方案二

该地块位于宏路街道，起拍价4.04亿元。根据拍卖公告，宗地2024拍-21号地块建成后的楼盘初中划片于福清一中观溪校区。最终，经过十多轮次举牌，个人买家郑先生以4.74亿元竞得该地块，溢价7000万元，溢价率17.33%。

随后，宗地2024拍-23号（政府储备地2014-047号）、2024拍-25号（政府储备地2022-012号）、2024拍-26号（政府储备地2024-017号）分别以底价1.285亿元、8200万元、1278万元由2位个人买家和福建东百置业有限公司竞得。

编辑：丁小燕