N海都记者 刘梦宁 综合整理

日前，福建省厦门市中级人民法院发布一则拍卖公告，标的物涉及平潭赛尔国际城共280套办公房产，起拍价为3488.45万元。

据了解，此次公开拍卖活动将在阿里巴巴司法拍卖网络平台上进行，拍卖时间为3月13日至3月14日。

起拍单价2228元/㎡ 目前未完工

福州市平潭综合实验区金井大道南侧、天山北路西侧赛尔国际城（二期）11#楼1903室等280套房产，总建筑面积为15653.56㎡。标的物评估价为4983.5万元，单价约3184元/㎡。本次起拍价为评估价7折，即3488.45万元，起拍单价2228.5元/㎡。增价幅度为15万元。

拍品权属为天大山（平潭）房地产有限公司，上述房产为办公性质（产权40年），目前均未办理一手产权证，参与竞买人应先行向不动产登记管理部门咨询详细政策，确定是否具有购房资格。法院定于3月6日15时至16时统一安排看样。

根据评估报告显示，9#、11#楼规划总楼层均为十八层，拍卖对象位于9#、11#楼的地上第2-15层不等，层高均约为4.4米。

2017年6月22日，福州中建壶山房地产开发有限公司以6.71亿元竞得宗地2017G019地块，成交楼面价2848元/㎡（可售部分楼面价约4262元/㎡），溢价率44.8%。地块位于平潭金井大道南侧、天山北路西侧，占地约135.92亩，土地用途为商服、住宅用地。随后，福州中建壶山成立天大山(平潭)房地产有限公司，负责开发该地块，项目案名为平潭赛尔国际城，该项目于2019年停工，目前尚未竣工。

编辑：丁小燕