N海都全媒体记者 何畏

历经三次挂牌，福州滨海新城一宗高等教育用地终于觅得买家。近日，福州市长乐区公共资源交易服务中心公布2026年第二次网上挂牌出让结果，福州华林梦想教育科技有限公司以底价4000万元竞得2025滨挂-4号地块，未来将打造华林梦想科技产业园二期。

地块三次挂牌终成交，将建产教融合基地

2025滨挂-4号地块位于福州新区（长乐区）文武砂街道文松路西侧、湖文路南侧，土地面积39578平方米（合59.367亩），用途为高等教育用地，容积率≥1.0且≤1.6，起始价4000万元。

该地块曾于2025年11月底首次挂牌出让，未能顺利拍出；今年1月初第二次出让依旧无果。此番第三次挂牌，终于成功出让。

根据出让条件，地块按净地交付，由区土地发展中心会同属地乡镇（街道）负责于土地出让合同签订之日起6个月内交地。竞得人应在交地之日起6个月内开工，开工之日起两年内竣工。

定位人工智能与数字科技，服务区域产业需求

据悉，该地块位于中国东南大数据产业园组团，原规划为创新性产业用地，后调整为教育科研用地，旨在引进福州软件职业技术学院的教育科研产业，提高土地利用经济性，加快盘活低效存量土地。

此次摘地的福州华林梦想教育科技有限公司，将在此建设华林梦想科技产业园二期。项目定位为集“教学实训、技能认证、技术研发、成果转化”于一体的人工智能与数字科技产教融合示范基地，重点服务区域数字经济产业的技能人才培养与技术升级需求。

项目建成后，将致力于培养高素质技术技能型人才，满足区域产业发展对人才的需求，提升学生的就业竞争力和职业发展能力。

业内人士认为，该地块的成功出让，不仅盘活了低效存量土地，也为滨海新城数字经济发展注入了人才培育的新动能。