N海都记者 何畏 综合整理

4月19日，福清市自然资源和规划局举行2022年度第二场国有建设用地使用权出让。本场土拍总共出让五幅地块，其中3幅位于龙山街道，其他两幅分别位于龙江街道和江阴镇，总出让面积约418.28亩，总出让起始价10.51亿元。

最终，五幅地块全部成功拍出，总成交金额11.49亿，其中两幅地块更是达到最高限价摇号出让。福清融华置业、福州鑫华翔实业、厦门万顺置地、福建人和房地产、福建中建融和分别竞得一幅。

2022拍-02号地块由福清融华置业以底价6.05亿摘得，楼面价为2214元/㎡。2022拍-03号地块由福州鑫华翔实业以底价2.05亿摘得，楼面价为1979元/㎡。2022拍-06号地块由福建人和房地产以1.58亿成功竞得，楼面价约2922元/㎡，溢价率为32.8%。

当天争抢最为激烈的，当属2022拍-04号和07号这两块整体回购地块！

位于龙山街道的2022拍-04号地块，土地用途为住宅用地-城镇住宅用地。现场经过数十轮报价后，达到最高限价进入摇号环节，由厦门万顺置地集团有限责任公司1.35亿+摇号竞得该地块，楼面价约2592元/㎡，溢价率为48.4%。

2022拍-06号位于江阴镇，土地用途为商服用地-零售商业用地、住宅用地-城镇住宅用地。这幅地块罕见地吸引了超过30组竞买人的报名竞买，最终触发最高限价进入摇号环节。经过摇号，该地块被福建中建融和房地产开发有限公司成功拿下，成交价格为4600万元，溢价率为48.4%。

编辑：丁小燕