N海都记者 何畏 综合整理

今年8月，中债信用增进公司对房企发行的中期票据开展“全额无条件不可撤销连带责任担保”，首批试点企业包括碧桂园、龙湖、金地、旭辉、新城控股、远洋集团等。日前，中债信用增进公司已获得单一主体集中度监管豁免，可支持前期已获得增信的民营房企的持续发债需求，多家房企正在推进第二轮增信债券融资。

其中，新城控股计划发行15亿元由中债信用增进公司提供全额担保的债券。旭辉控股集团也有意再次发行由中债信用增进公司全额担保的债券，金额不超过10亿元。同时，龙湖集团、碧桂园也正在推进第二轮由中债增进公司全额担保的债券发行。

除此之外，首批试点参与中债信用增进全额担保发债的房企中，美的置业也完成了首轮发行，发行本金总额为人民币10亿元的三年期中期票据，票面利率为3.33%。由中债信用增进投资股份有限公司提供全额无条件不可撤销的连带责任保证担保。

未参与试点的卓越置业集团有限公司也已完成一轮6亿元的中期票据的发行，融资票面利率为3.5%，该债券同样由中债信用增进公司提供全额担保。

另有消息称，中骏集团、绿地控股、金辉集团、合景泰富集团等房企也有意发行增信债券。

据克而瑞统计，2022年四季度，200家核心房企境内外债券合计到期规模约1812亿元，其中海外债约为617亿元。民营房企合计共有1000亿元债券即将到期，海外债约占总规模的43%。

编辑：丁小燕