5月5日，浙系上市房企佳源国际发布公告称，该公司已被香港法院颁令清盘，公司需解散以及出售资产，以偿还逾期的1450万美元债务。

由破产管理署署长担任告公司的临时清盘人。

据了解，佳源国际在4月3日已经停牌，股价定格在0.173元/股。相比2018年年底其股价15.825元的最高点，已经跌去了99%。

这是此轮房企债务爆雷中，第一家被判强制清盘的在港上市百强房企。

据悉，在香港，被强制清盘等于进入破产程序，公司的生产运作停止，所有资产在短期内出售变现，按优先级偿还未付债项，之后按法律程序宣布公司解散。

根据香港破产管理署规定，法院颁布清盘令后，会任命临时清盘人，由临时清盘人接管处置所有可变现资产，如在扣除所有费用和开支后，仍有剩余资金，清盘人会把该笔款项摊派给申索已获接纳的债权人。

因此，上市公司一旦遭法院下令清盘，管理公司一切事务的权力便由该公司的董事或股东移交清盘人。

目前佳源国际2022年全年财务报告延迟刊发，最新财务数据仅更新到2022年中期。根据这份中期报告，佳源国际总资产仍有921亿元，总负债为655亿元，每股净资产达到3.18元人民币，总体来看并非资不抵债。

此外，佳源国际有1660万平方米土储，中期报告称土储货值高达2000多亿。

根据财报，佳源国际的棘手问题是现金流断裂，截至2022年中期，其现金及现金等价物为55亿元，短期负债则达到132亿元。

在佳源国际之前，今年4月13日上午9时，新力控股的上市地位因长期停牌而被港交所强制取消，成为此轮首家退市房企，结束了它令人唏嘘的1246天资本市场征程。

截至目前，在港上市房企中，恒大、花样年、祥生、龙光等多家房企的境外主体都曾被债权人“清盘呈请”，相比之下，佳源国际不是第一家接获债权人清盘呈请的境内房企，其诉讼所涉债务金额也并不算多。

根据官网介绍，佳源国际控股有限公司2016年3月在香港联交所主板上市，是一家以房地产开发为主，以物业服务等为辅的上市企业，拥有各类控股及参股企业100多家，员工8285多人。

业务范围遍及长三角的上海、江苏、安徽，粤港澳大湾区的广东、香港、澳门，海南自由贸易区（港），中西部的贵阳、乌鲁木齐等重点省会城市，以及越南、柬埔寨等一带一路沿线国家和地区。

截至2021年12月31日，已累计开发房地产项目100个，总土地储备约为1743万平方米。

来源：海西房产网

编辑：丁小燕