“下调个人住房公积金贷款利率”“深化住房公积金制度改革”，在今年的政府工作报告上，住房公积金罕见出现两次。而上一次住房公积金改革被写入政府工作报告还是在2015年。

去年底，中央经济工作会议提出“深化住房公积金制度改革”，在近10年的中央经济工作会议公报中，这也是公积金首次被单独提及。随后，全国住房城乡建设工作会议将公积金制度改革列为稳定房地产市场、推动房地产高质量发展的重要任务。

2026年初，各地公积金新政密集落地，精准匹配居民刚需与改善型住房需求，降低居民购房压力。此前曾有机构测算，公积金改革预计可释放约5151亿元资金，按70%的消费倾向计算，理论上可拉动3606亿元消费，提升居民消费增速0.7个百分点。

对于今年政府工作报告上关于住房公积金的表述，上海易居房地产研究院副院长严跃进认为，公积金的作用可以从两个维度来理解。

一是在购房层面继续加大支持力度。以上海近期出台的公积金政策为例，重点对贷款额度、申请条件作了优化，并针对多孩家庭予以倾斜。同时，结合今年两会精神，如何进一步覆盖未婚未育、新婚家庭等群体的住房需求，公积金制度在这方面也有很大的发力空间。二是探索公积金的多元化用途，这也是今后值得关注的重要方向，其对于提升公积金使用效能、更好满足居民住房需求，都将是关键一环。

来源：第一财经

编辑：肖德峰

审核：宋 晖