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停工近3年!奥园这个“烂尾盘”将被拍卖

2024-11-01 来源:智慧海都

N海都全媒体记者 何畏


日前,位于平潭综合实验区的奥园玺悦府项目,被上架阿里法拍平台,约4.6万㎡的土地及在建房产,挂牌价约3.18亿。



根据阿里法拍平台信息显示,福州市中级人民法院将于11月27日公开拍卖位于福建省平潭综合实验区万景路北侧、西航路西侧,面积约45755㎡的土地及在建房产。


该标的物权利人为平潭宏新置业有限公司。目前属于查封状态,为“首封”。标的物评估价格约4.54亿,其中土地使用权评估价约3.22亿,起始价约3.176亿。公开资料显示,2019年12月5日,平潭鼎新房地产以底价5.79亿竞得平潭2019G043号地块,成交楼面价5502元/㎡,该地块即为奥园玺悦府项目。


评估报告显示,目前,该楼盘1#、9#楼主体结构已封顶;8#楼主体结构已至13层;2#楼地下室顶板施工完成,3#楼地下室底板施工完成,其余楼栋桩基施工完成。



报告同时指出,宗地内于2020年10月31日至2021年10月8日期间进行施工建设,目前已停工约 2.8年。


记者了解到,中国奥园是老牌粤系房企,1996年在广州成立,2007年完成港股上市。2019年,中国奥园销售额首度突破千亿,达到1180亿元,跃居全国销售前30强。2020年,其销售额进一步增长至1330亿,稳居行业TOP30。


据悉,奥园在平潭开发了多个知名地产项目。2019年,奥园首入福州,在平潭开发了110亩翡翠岚都项目。之后,先后在平潭开发奥园岚都壹号、奥园鼎新海樾岚庭等项目。


不过好景不长,跟大多数暴雷房企一样,销售下滑、高价拿地、利润被吞噬的中国奥园,在2022年1月官宣暴雷。


如今,因债务问题,平潭的这个项目也将面临被拍卖的境地。


编辑:魏元适

责任编辑: 海峡都市报

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