N海都记者 何畏 综合整理

5A级写字楼，且位于台江金融街CBD核心区，如今居然要被整栋拍卖！

日前，阿里拍卖网站上发布的一则拍卖信息，引发了业界的广泛关注。

而这就是本次被摆上货架的被拍卖标的，台江金融街5A级写字楼——华浦·华尔街。根据拍卖信息，该项目将于4月21日10时至4月22日10时公开拍卖，起拍价为9.58亿元！

实际上，这不是该项目第一次被上架拍卖。去年11月，华浦·华尔街就曾在该平台上拍卖，不过因部分债权人对处置方式等程序事项提出异议，遂暂时中止拍卖活动。

如今，再次被挂出拍卖，这个项目的经历着实让人唏嘘。

据了解，该项目可以说是台江金融街CBD一线临江超高端写字楼项目，用地面积7785平方米，总投资人民币10亿元。其1层为5.5米层高商铺，全部为带租约现铺，目前租给平安银行、渤海银行、汇丰银行等。9-11层以及13-15层为酒店式公寓。3-8、12、16-22楼为5A级甲级写字楼（以实际为准）。

该项目于2012年12月11日取得预售许可证，监管银行为“平安银行股份有限公司福州华林支行”。2019年7月6日，华浦·华尔街举行启动仪式，开辟销售市场。

但到了2019年8月16日，平安银行福州分行发布两则告知函，对代理该项目销售的两家公司违规销售华浦华尔街项目进行警告。

“告知函”指出，福建华浦欠平安银行福州分行贷款5.78亿元及利息、罚息、复利等，已对福建华浦采取法律行动。该笔债权未达成任何形式的和解、调解。平安银行福州分行已对华浦项目1至24层，地下1-2层享有抵押权。未经同意，任何人无权处置华浦项目。随后委托福州市消委会介入，追究相关人员法律责任。

2020年2月10日，平安银行股份有限公司在阿里拍卖网站发布转让公告，对福州分行所持有的福建华浦房地产开发有限公司等债权进行公开竞价活动，抵质押物包括华浦大厦不动产、华浦公司10%的股权质押。最终，经过一次出让价，以4.8亿元成交。随后，华浦华尔街改名海铂金融中心对外宣传销售。

2021年4月29日，福建华浦房地产开发有限公司以资不抵债，无法清偿债务为由，向法院申请破产清算。

2021年5月28日，福州市中级人民法院裁定受理福建华浦房地产开发有限公司破产清算。

如今，被摆上货架之后，该项目最终将花落谁家，让我们拭目以待！

编辑：丁小燕