2月20日，中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布的新一期贷款市场报价利率（LPR）显示，1年期LPR为3.45%，与上期持平；5年期以上LPR为3.95%，较上期下降25个基点。

这是自2023年8月

LPR非对称下降以来

LPR再次呈现非对称下降

1年期LPR没有变化

仅5年期以上LPR下降了25个基点

记者从在榕银行获悉

不对称降息或更符合

当下政策稳地产、稳经济的诉求

体现在对市民的影响方面就是

房贷利率将同步下调

“5年期以上LPR，是个人住房贷款的定价基准。5年期以上LPR下降，将进一步降低居民房贷利息支出、促进房地产市场平稳发展。”一家股份制银行福州分行房贷业务负责人谭经理表示。

在福州

目前首套房贷利率为LPR-50BP

本轮降息前为3.7%

已经创下历史新低

今天央行下调LPR后

意味着

福州首套房贷利率继续下调

从3.7%调整为3.45%

二套房贷利率

从4.5%调整为4.25%

每月还款金额持续减少

直接利好一大批买房人

以贷款200万元、30年还款期限为例：首套房贷款利率3.7%时，每月还贷9205元，利息总额131.4万元；如今房贷利率降至3.45%，每月还贷8925元，每月月供少还280元，总利息节省10.1万元。

此外

5年期以上LPR下降25个基点

将进一步降低企业中长期贷款利率

激发企业有效融资需求

为实现2024年经济良好开局创造条件

来源：福州晚报

编辑：梁渠