N海都记者 何畏 综合整理

7月1日，三明市建宁县发布了《关于进一步促进房地产业良性健康发展若干措施的实施意见》，指出采取团购方式购买建宁城区取得商品房预售许可证的商品住房，一次性团购6套以上(含6套)商品住房，签署正式购房合同且经房管部门登记备案并在此期间完成契税缴纳的，给予3.5万元/套的购房补贴奖励。

实际上，除了建宁，自6月以来，全国多地包括吉林长春、湖北黄冈、四川巴中、山西太原、浙江桐庐等地，都出台了“购房团购”相关政策或活动，支持鼓励进行商品房团购。

在不少业内人士看来，此举是官方层面对团购行为的肯定，有助于以批量的方式进行售房，也有助于房企一次性进行销售。同时参与团购的住房的价格相对会有各类折扣，也容易吸引购房者的进入，进而促进整个市场活跃度和销量的提升，加快市场信心的恢复，有助于后续房屋销售市场的行情提振。

而从推出该类政策的城市来看，以部分弱二线及三四线城市为主，这部分城市多具备库存压力大、去化难等特征，通过鼓励团购买房，可以促进商品房去化，减轻库存压力，缓解购房观望情绪。

当然，如果城市供大于求比较严重，整个市场信心依然处于相对底部的话，那么团购所起到的提振效果就会相对有限；而对于一些已经触底并开始回升的城市来说，团购所起到的作用才会更加明显。

但是无论如何，团购买房作为一种新兴的购房形式归根究底还是为了加速去化、提振市场信心。后续，“购房团购”的实际效果如何，是否会成为新的浪潮，值得期待。

编辑：丁小燕