N海都全媒体记者 何畏

福州仓山区三叉街板块将新增一处“商业+体育”复合型公共配套。近日，福州市自然资源和规划局公示仓山区350104-SCJ-DS管理单元DS-13等地块控制性详细规划及城市设计草案。该地块位于南台大道西侧、迎安东路南侧，面积约25.05亩，规划用途为商业（含酒店）及体育用地，容积率0.96，建筑限高30米。公示时间为4月30日至5月30日。

根据官方推介信息，该地块即东升新苑体育地块，正处于出让准备阶段。地块位于三叉街核心板块，紧邻南台大道主干道，交通便捷。北侧的中骏世界城已形成区域级商业综合体，涵盖零售、餐饮、娱乐等多元业态；南侧规划建设城市公园，与商业体共同构成“商业+体育+公园”的复合功能组合。周边已有中骏世界城璟悦、南台十六府等多个新建住宅项目交付，生活配套成熟。

地块示意图（来源：福州市自然资源和规划局）

此次控规在原体育用地基础上增加了商业（含酒店）用途，旨在提升地块的综合开发价值，为片区提供高品质的公共休闲体育配套，进一步丰富区域功能。

业内人士认为，该地块紧邻成熟商业综合体，叠加体育及酒店功能，有望打造为服务周边居民及商圈客群的活力节点。随着控规公示完成，地块或将择机进入土地市场。

编辑：肖德峰

审核：郭 晨