N海都记者 何畏 综合整理

日前，福州自然资源和规划局发布“2021年10月份建设用地规划许可证发放情况”。

一大批新盘的备案名，也随之曝光。

今年9月8日，福州迎来第二次集中土拍，总共拍卖四城区11幅住宅用地，总面积636.08亩，共有40家房企报名。经过将近两个小时拍卖，11幅土地全部成功拍卖，总拍卖金额70.34亿。

其中，吸引众家房企争抢的东二环板块宗地2021-40号，最终被保利通过摇号幸运摘得。该项目位于福州市晋安区福马路北侧，浦乾路东侧，红光村及周边地块旧屋区改造项目出让地块一，占地面积31860 平方米。楼面地价21506元/㎡，溢价率14.97%！　

而这个项目的备案名确定为“保利云光公馆”。该项目须配建2万平方米人才限价商品房，按照该项目商品住宅备案价格的70%（以市政府最终确定的为准）由市政府指定对象购买。

当天，宗地2021-43号是拍卖面积最大的地块。位于仓山区林浦路与下洋路交叉口东南侧，三江口出让地块十三，出让用地面积127867平方米（合191.8亩）。最终，福州榕城市建设发展有限公司以最高限价13.9亿，并通过摇号方式竞得该地块，楼面价6142元/㎡，溢价率14.97%。

目前，该项目备案名定为“金樾三江”。商品住宅销售指导均价为24000元/㎡。该地块须配建10万平方米安置型商品房，2.5万平方米的自持社会租赁住房。

新榕还以最高限价2.26亿+摇号方式成功竞得宗地2021-47号，楼面地价7014元/㎡，溢价率14.72%！该地块位于福州市晋安区东三环路东侧，占地面积29291平方米。而这个项目的备案名定为“金鼓郡”，项目须全部建设安置型商品房，销售均价为14178元/平方米。

此外，融侨集团以6.68亿元摘得的宗地2021-41号晋安原汇侨实业有限公司地块，备案名定为“首融公馆”。项目位于晋安区福马路南侧，出让面积14165平（约21.25亩），成交楼面价约16842元/㎡！

而象屿地产集团在当天土拍中以最高限价12.21亿+摇号竞得的位于仓山区天马佳园北侧的宗地2021-44号，备案名为“象珑公馆”。项目位于仓山区天马佳园北侧、环岛路北侧、胪祥路东侧，胪峰雅苑周边旧屋区改造地块，出让用地面积61747平方米（约92.62亩）。

众益置业以2.23亿元摇号竞得的100%安置型商品房地块，位于晋安三环新苑三期出让地的宗地2021-46号地块，备案名定为“秀林居”。

编辑：林星宇