N海都记者 何畏 综合整理

数据显示，2022年6月，福州五区新房住宅签约套数为2003套，成交套数环比2022年5月的2543套减少540套，环比下跌约21.23%；成交面积184655.28㎡，环比2022年5月下跌约17.41%。

二手房成交方面，2022年6月福州五区二手房成交量为2746套，创今年以来的成交量新高，环比5月的2559套增长了187套，环比上升约7.31%。而二手房成交量也能够较为直观的反映楼市情况，很显然，福州楼市正在逐步回暖中。

而从全国层面来看，数据显示，6 月，全国 100 个城市新建商品住宅成交面积为 2837 万平方米，环比增长 37%，同比下降 34%，呈现“环比增速扩大、同比降速收窄”的向好态势，百强房企单月销售业绩环比增长六成，是今年上半年成交最佳月份。而这也得益于宽松的购房政策和持续改善的供需关系。

从上半年月度成交数据看，上半年房地产行业仍在深度调整，市场回暖未及预期。其中，4 月份为底部，交易数据和市场预期都非常悲观，而 5-6 月份则呈现了逐月攀升的态势。业内人士认为，这充分说明随着各类宽松政策的刺激，房地产交易行情具备了复苏的基础和动力。预计下半年随着宽松政策持续加码，房地产市场有望逐渐回稳。

编辑：梁渠