N海都记者 刘梦宁

为防范开发商挪用预售资金，保障工程顺利完工交付，维护业主合法权益——

11月23日，福州市城乡建设局发布《关于各房地产企业预售资金监管账户公示有关事项的函》。

内容提到，为防范挪用预售资金，管控项目预售款有效用于工程施工建设，保障工程顺利完工交付，维护业主合法权益，现要求各房地产企业必须将预售许可证、监管账户、与监管账户绑定的POS机的商户名，商户号等信息同时在公示栏、沙盘、缴款处等三个醒目位置进行公示。

同时，即日起执行《购房款缴交告知单》，并由业主现场签字确认，开发企业现场保存，以便随时接受检查。

早在2013年，福州市建委（现城乡建设局）就制定《福州市商品房预售资金监管暂行办法》（征求意见稿）。

2020年7月23日，市建设局牵头市房管局、市金融办、市不动产登记中心，联合出台《福州市商品房预售资金监管办法（试行）》的发布，意味着这项筹备七年多的规定终于正式出台。

此次福州市城乡建设局发布再次发布新政，意味着，预售资金监管更为严格和精细。

由房地产行政主管部门会同银行对预售资金实施监督管理，将预售资金存入专门账户，根据工程进度放款，能够降低房地产开发项目烂尾风险。

同时，加强预售资金监管，将规范房企合理使用资金，有利于房企稳健经营，还有利于维护住房消费者合法权益，促进市场平稳健康发展，稳定预期。

制作：梁渠

编辑：丁小燕