福建一地推出5500套保障性商品房！申请条件→

2024-07-18 来源：智慧海都

注意啦！

厦门市新推出

5500套保障性商品房

面向符合条件的

厦门市无住房家庭配售

时间安排如下

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7月22日：启动意向登记

8月14日：公开摇号

8月26日至9月23日：面向公开摇号排在1-5500号的申请家庭，开展第一阶段预选房

本批次采用

两阶段预选房模式

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第一阶段，面向公开摇号排在1-5500号的申请家庭。

如有剩余房源，将向公开摇号排在5501号及之后的申请家庭确认意愿，并组织第二阶段预选房。

申请家庭在预选房前，需通过房产初审。初审不符条件的，将被取消预选房资格，申请家庭顺序号失效。

一起来看看

房源详情、申请条件和流程

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《厦门市2024年第三批保障性商品房

（社会批次）配售方案》

一、房源详情

本批次房源分别位于海沧区和同安区，包括马銮湾保障房地铁社区的一期和二期、新阳居住区三期，以及祥平保障房地铁社区一期，涵盖期房与现房。本批次销售均价为市场评估价的45％，楼层调节价差为每层50元/平方米。

其中，二房型面积约60平方米，三房型面积约70平方米，均配备基本装修，如墙面、地面、天棚装饰及水电气照明设施。

马銮湾保障房地铁社区一期

二、配售对象及申请条件

本批次申请对象为符合申请条件的厦门市无住房家庭。

厦门市无住房家庭是指申请人、共同申请人在意向登记之日至签订购房合同期间，在厦门市未拥有任何形式的自有住房，包括商品房、自建住房（含已批未建宅基地）、政府优惠政策住房（含租赁）、仅有使用权的住房（无法办理产权）、违章建筑住房及其他具有长期居住权、收益权或支配权的住房。

申请购买保障性商品房的家庭，应当在厦门市无住房且符合以下基本条件之一：

1.申请家庭成员至少有2人取得厦门市户籍，且至少有1人取得厦门市户籍满3年，申请人本人必须具有厦门市户籍。

2.单身居民年满35周岁且取得厦门市户籍满3年，可以以个人名义申请购买保障性商品房。

3.申请人具有普通全日制本科及以上学历，或者具有国（境）外学士及以上学位，或者具有中级及以上职称（含可对应的专业技术职业资格），或者具有技师职业资格，不受取得厦门市户籍、家庭成员取得厦门市户籍的人数以及年限的限制，但在申请前申请人需在厦门市连续缴纳基本养老保险（以下简称社保）满60个月且申购时仍在保，发生中断情况的累计不超过6个月且相应的月份不计在内。申请人单身需年满30周岁。

上述申请条件为基本申请条件，其他包括家庭人口、婚姻、户籍、住房等与取得保障性商品房轮候资格相关的申请条件，详见《厦门市社会保障性住房管理条例》《厦门市保障性商品房管理办法》的具体规定。

祥平保障房地铁社区一期

三、申请流程

1、意向登记

线下：符合保障性商品房申请条件的无住房家庭，在2024年7月22日至8月9日（工作日，8:00-12:00，15:00-18:00）时间内，向户籍所在地（非厦门市户籍家庭向实际居住地）街道办事处（镇人民政府）进行意向登记。

线上：申请家庭可通过“厦门市住房和建设局”微信公众号，点击“民生保障”——“住厦来”——“保障性住房意向登记”——“意向登记”进行线上办理；

也可以通过“厦门市住房保障中心”微信公众号“业务办理”栏目，在“掌上办”模块线上办理意向登记。

线上登记时间为：2024年7月22日至8月2日（8:00-22:00）

2、公开摇号

2024年8月14日，厦门市住房保障中心组织公开摇号，确定申请家庭顺序号。

3、领取《预选房手册》

厦门安居集团有限公司根据摇号所确定的申请家庭顺序、房源供应情况制定《预选房手册》，手册包括选房顺序、房源清单、选房规则、具体时间及地点安排等。

（1）申请家庭顺序号1-5500号段：2024年8月19日至8月23日（工作日，8:30-11:30，14:30-17:30）；

（2）申请家庭顺序号5501及之后号段：2024年9月27日，公布第一阶段预选房结果；若有剩余房源，将根据厦门市住房保障工作安排，于厦门市住房和建设局官网适时公布第二阶段预选房工作安排；申请家庭顺序号5501及之后号段的申请家庭，如有意向参与第二阶段预选房，可持续关注厦门市住房和建设局官网通知。有关第二阶段预选房手册领取、现房看房、预选房时间安排等，以届时局官网通知为准。

4、现房看房

本批次现房项目将于开展选房前开放部分房源现场看房。申请家庭顺序号1-5500号段申请家庭，安排于2024年8月24日至8月25日(9:00-17:30)现场看房。考虑安全问题，海沧区新阳居住区三期期房项目不安排现场看房。

5、预选房

申请家庭顺序号排在1-5500号段的申请家庭，预选房时间安排于2024年8月26日至9月23日（工作日），每户具体选房时间以预选房通知书为准。

6、办理正式申请手续

已办理预选房的厦门市户籍申请家庭，应在规定时间内提供完整资料，向户籍所在地街道办事处（镇人民政府）办理正式申请手续；非厦门市户籍申请家庭，在规定时间内向实际居住地所在街道办事处（镇人民政府）办理正式申请手续。本批次将根据申请家庭顺序号，分批次受理、审核及公示。

已完成预选房的申请家庭，分号段申请受理时间安排如下：

（1）申请家庭顺序号1-2750号段：2024年9月9日至9月14日（工作日，8:00-12:00，15:00-18:00）；

（2）申请家庭顺序号2751-5500号段：2024年10月14日至10月18日（工作日，8:00-12:00，14:30-17:30）；

（3）申请家庭顺序号5501及之后号段：以第二阶段预选房现场发放的申请受理通知书为准。

7、资格审核和办理购房手续

街道办事处（镇人民政府）、区住房保障行政管理部门、市住房保障行政管理部门，按规定进行审核、公示，确认保障性商品房轮候资格。