N海都全媒体记者 何畏

出让4幅地块，合计111.38亩，起拍总价15.14亿元……尽管今年福州四城区的第七场土拍尚未结束，11月14日，福州市自然资源与规划局还是早早敲定了今年内的第八场土拍，发布了“关于2024年第八次公开出让国有建设用地使用权的公告”。

根据出让公告，本场土拍定于12月6日上午9:30举行，拍卖四幅地块涵盖1幅住宅、3幅商服，编号分为福州宗地2024-87号、88号、89号、90号，其中仓山区3幅，晋安区1幅，出让总面积111.38亩，起拍总价15.14亿元。

本场宅地仅一块，即宗地2024-87号（住），位于仓山区则徐大道西侧，为原福州三威橡塑公司及周边地块，用地面积39280㎡（合58.92亩），容积率2.0以下，用途为商住用地，起始价10.36亿元。此外，该地块明确划片学校为东升小学。

据悉，该地块为原福州三威橡塑化工有限公司及周边地块征收项目，已于2022年启动征收，目前地块内已基本完成拆除工作。地块周边已建成中骏世界城等大型商业综合体，麦顶小学分校、SM城市广场也已开工，西侧规划中学用地，文教商业设施配套完善。

公告特别要求，该地块配建的居家养老服务照料中心（含长者食堂），由仓山区政府指定单位按7376元/平方米回购；配建3000平方米商贸楼，由仓山区政府指定单位按5597元/平方米回购。 

编辑：魏元适