N海都记者 刘梦宁 综合整理

2022最后一季度悄然来袭，楼市回暖仍旧步履艰难。相较8月，因新项目开盘入市，成交量有明显上涨，但总体依旧不乐观，各区域具体表现如何，让我们一起往下看看！

根据克而瑞福州机构的数据，五城区均价最高为西区板块，成交均价约为36289元/㎡；

五城区均价最低为琅岐板块，成交均价约为6836元/㎡；

闽侯县均价最高为南屿板块，网签均价约为17417元/㎡；

闽侯县均价最低为白沙板块，网签均价约为6641元/㎡；

从全市各楼盘成交量来看：

五城区住宅成交套数最高的为建发玺云，9月份住宅网签套数为121套：

闽侯县住宅成交套数最高的为中铁城江都府，9月份住宅网签套数为95套；

通过以上数据，2022年9月份整体认购表现有所升温，五区普通住宅网签套数环比上涨43.92%，同比下滑48.14%，闽侯普通住宅网签套数环比下滑10.55%，同比下滑62.28%。虽然较前成交量有所提升，但依赖于新项目开盘及个别项目降价促销，并非整体市场回暖，故而仍需静待契机。

编辑：丁小燕