N海都记者 何畏 综合整理

一日之内，两城宣布放松限购！

9月15日，青岛发布放松限购的政策。同一天，山东省省会城市济南也官宣放松限购。事实上，不只是青岛、济南，近期，同为二线城市中的苏州、宁波等地也放松了限购政策。有业内人士称，近期二线城市进一步放松限购的做法引起了市场的关注，除一线城市外，其他城市限购均有放松可能。

对比以前的限购政策，此次青岛调整了限购区域的范围，同时，将购房条件由“非本市户籍居民家庭在中心城区无住房、且能提供在本市缴纳12个月以上个人所得税纳税证明或社会保险缴纳证明”调整为“居住满半年”。而济南也将限购区域从此前的8个区域调整为2个区域，其他区域则取消了限购。

在业内人士看来，近期包括宁波、苏州、青岛和济南等地陆续限购放松，说明二线城市放松是近期非常重要的风向标，此类放松对于提振交易行情和引导市场预期等有积极的作用。

此前召开的国务院常务会议中曾指出，支持刚性和改善性住房需求，地方要“一城一策”用好政策工具箱，灵活运用阶段性信贷政策和保交楼专项借款。

今年以来，各地纷纷出台房地产调控政策，涉及各个方面。然而，从近期楼市数据来看，市场的信心仍未恢复。也许是基于此，近期多个城市开始放松限购。而限购放松具有多个维度，包括限购的区域缩小、本地人和外地人的购房套数增加、多孩家庭和其他人员的购房套数增加、购房的社保等审核条件减轻、新房或二手房方面的放松、出售房屋后限购约束减少等。业内人士指出，后续或将形成“一城一策”的限购放松模式。

编辑：丁小燕