N海都记者 何畏 综合整理

陪伴了福州人近21年的永辉超市黎明店,计划于明年2月1日起暂停营业。同时，该地块旧改项目将进入实质性阶段。

据鼓楼区洪山镇相关负责人介绍，斗池路黎明永辉超市周边旧改地块征迁交地项目是 “攻坚120天”专项行动中的重点项目。按照规划，该地块要新建商业综合体，永辉超市将作为该综合体中的核心业态重新开业。

随着黎明永辉的停业拆迁，华润斗池路项目也有了新进展。早在2014年6月20日，福州国土局出让宗地2013-53号鼓楼黎明永辉周边地块。最终，华润置地（福州）发展有限公司以底价9.2亿元竞得该地块，面积67.56亩，成交楼面价4085元/㎡。

根据出让公告，该地块用途为商服(商务办公、商业)用地、住宅用地、公园绿地，住宅应为高层建筑。竞得人应在本地块建设至少一幢5A甲级写字楼。竞得人应为鼓楼区教育系统捐建一所现代化标准的36班示范标杆小学，投资额不少于3000万元。

据悉，该项目为分期供地。其中地块西区14.7亩安置房（润和郡）已于2016年12月交付华润置地（福州）发展有限公司，并于2020年底交房。

东区B地块百安居部分（31.66亩）2017年已形成净地，东区A地块黎明永辉超市部分（建筑面积1.85万㎡，占地21.2亩），此前已完成了二环路沿线一层15间店面的清租、搬迁和移交工作，仅剩黎明永辉超市主体商场与其办公部分未搬迁。

根据此前福州市自然资源和规划局发布的华润斗池路项目规划调整公示，该项目规划四栋商务楼及一栋4层商业中心，最高写字楼为186米。地块容积率为5.3，计容总建筑面积约18.4万方，其中商业建筑面积约3.9万方，办公建筑面积约14.4万方。

编辑：丁小燕