N海都记者 刘梦宁 综合整理

日前，福州首个入市的“立体生态住宅”项目，位于仓山奥体板块的建发·缦云（备案名：缦云公馆）首批房源取得预证并开盘。

整体备案价（含精装）约3.6万/平，备案价区间为30636元/㎡（1#203单元）- 41129元/㎡（2#楼1201单元、3#1202单元）。户型面积段为148、168平，按奇偶层变化，偶数层价格略贵。

而此次取证的为1#、2#、3#、5#四栋楼，住宅套数共132套，另有7套商铺（位于1#），去化表现尚可，成交均价也实现了35000元/㎡。

据了解，该项目为去年12月1日，厦门建发以底价6.26亿元竞得，平均楼面价15989元/㎡。 该宗地商品住宅销售指导均价为32000元/㎡，要求100%全装修。

作为福州首个入市的“立体生态住宅”项目，建发缦云打造首座「城市森林花园建筑」，亮相之初便很吸睛，再加上紧邻地铁站以及众多生活配套加持，且项目定位为改善盘，无配建安置房，

尽管刷新仓山奥体片区平层价格，开盘表现也相对不错。

编辑：梁渠