今天（12月2日）下午，长乐区出让5幅宗地，4幅成功出让，2021滨拍-9号地块无人应价，流拍，最终总成交价12.77亿。

长乐城投2.72亿竞得2021拍-12号

土拍现场情况

2021拍-12号宗地只有一家竞买人报价，最终长乐城投以2.72亿竞得，楼面价约8464元/㎡。

土地概况

土地位置：营前街道营滨路西侧、营立路南侧

土地面积：16068平方米（计24.13亩）

土地用途：住宅用地（R21）、商业用地（B1）

拍卖起始价：27000万元

起始楼面价：8402元/平方米

竞买保证金：5400万元

容积率：≥1.5、≤2.0.

建筑密度：≤25%

绿地率：≥30%

土地使用年限：住宅用地70年、商服用地40年

个人买家6900万竞得2021拍-16号

土拍现场情况

2021拍-16号只有一家竞买人报价，最终个人买家以6900万竞得，楼面价约1898元/㎡。

土地概况

土地位置：首占新区作新路北侧、海峡路东侧

土地面积：20197平方米（计30.30亩）

土地用途：旅馆用地（B14）

拍卖起始价：6800万元

起始楼面价：1870元/平方米

竞买保证金：1360万元

容积率：≥1.5、≤1.8

建筑密度：≤25％

绿地率：≥30%

土地使用年限：商服用地40年

福州新区开发投资4.93亿竞得2021滨拍-7号

土拍现场情况

2021滨拍-7号只有一家竞买人报价，最终福州新区开发投资以4.93亿竞得，楼面价约6253元/㎡。

土地概况

土地位置：福州滨海新城漳江路东侧,湖文支路南侧，漳江支路西侧，金滨路北侧

土地面积：39415平方米（计59.12亩）

土地用途：住宅用地（R21）、商业用地（B11、B13）

拍卖起始价：49000万元

起始楼面价：6216元/平方米

竞买保证金：9800万元

容积率：≥1.5、≤2.0

建筑密度：≤21％

绿地率：≥30%

土地使用年限：住宅用地70年、商服用地40年

福州滨海榕发置业4.43亿竞得2021滨拍-8号

土拍现场情况

2021滨拍-8号只有一家竞买人报价，最终福州滨海榕发置业以4.43亿竞得，楼面价约6209元/㎡。

土地概况

土地位置：福州滨海新城万新路东北侧，金江路东南侧，福海路西南侧

土地面积：35673平方米（计53.51亩）

土地用途：住宅用地（R21）、商业用地（B11、B13）

拍卖起始价：44000万元

起始楼面价：6167元/平方米

竞买保证金：8800万元

容积率：≥1.5、≤2.0

建筑密度：≤21％

绿地率：≥30%

土地使用年限：住宅用地70年、商服用地40年

来源：福州市房地产业协会

编辑：丁小燕