N海都记者 何畏 综合整理

近日，湖北省恩施土家族苗族自治州发布《州人民政府办公室关于鼓励农村居民进城购房的指导意见》（简称《意见》）。该意见鼓励农村居民进城购房，腾退宅基地的可以购买限价房。

意见明确，对自愿腾退宅基地进城购房的农村居民定向销售限价商品房，并给予一次性购房补贴；限价商品房可由各县市有关国有企业在城区或辐射带动能力强的中心镇建设。对未腾退宅基地进城购房的农村居民，给予一次性购房补贴。上述限价商品房销售价格、购房补贴标准由各县市人民政府根据实际确定。

意见提出，进城购房的农村居民，可以申请登记为城镇常住户口，与城镇居民均等享有教育培训、卫生健康、医疗保障、就业创业等基本公共服务，其在原户籍地享有的土地承包经营权、集体收益分配权不变。进城务工的农村居民符合住房公积金缴存条件的可自愿缴存住房公积金，购房时符合住房公积金贷款条件的可享受住房公积金贷款优惠利率。

恩施之外，今年以来各地持续密集发布楼市调整政策。根据不完全统计，今年已有包括湖北恩施、吉林舒兰、安徽省来安县等20多个地方出台了支持农民进城购房政策。从出台的城市看，主要以县城、三四线城市为主，也包括了个别库存压力较大的二线城市。

业内专家认为，鼓励农民进城购房，对楼市的作用更加偏向于长效。其目的在于增加购房需求，减轻当地库存去化压力，同时部分县城也是希望“以房留人”，缓解当地城镇化率不足的状况。

编辑：李艳玲