N海都全媒体记者 何畏

日前，福州市连江县连发三份土拍公告，将于12月上旬拍卖出让5幅宅地，合计供地约151亩，起拍总价4.672亿。其中，12月6日上午10点，将拍卖火车站宅地及青塘湖宅地（连地拍卖[2024]9号、10号），12月11日10点再拍卖青塘三幅宅地（连地拍卖[2024]11号、12号、13号）。

根据公告，连地拍卖[2024]9号地块，位于连江县火车站西北侧、站前大道东侧，面积14107㎡（合21.16亩），为商住混合用地（住宅、商业）容积率：＞1.0且≤1.1。起始价3020万元，起始楼面价1946元/㎡。

连地拍卖[2024]10号和13号地块，均位于青塘湖公园旁，在连江县青塘片区青龙路和青塘中路交叉口东南角，用途为商住混合用地（住宅、商业）。10号地块，面积25439㎡（合38.16亩），容积率：＞1.0且≤1.5。起始价12700万元，起始楼面价3328元/㎡。13号地块，面积：24039㎡（合36.06亩），容积率：＞1.0且≤1.8。起始价14000万元，起始楼面价3235元/㎡。

连地拍卖[2024]11号和12号地块，位于连江县中心城区西部青塘片区，用途均为商住混合用地（住宅、商业）。周边配套有连江一中(鲤鱼山校区)、鲤鱼山小学、连江县医院新院等。两幅地块相邻，容积率低，有望打造低密产品。其中，11号地块面积18588㎡（合27.882亩），容积率：＞1.0且≤1.5，起始价8600万元，起始楼面价3084元/㎡。12号地块面积18311㎡（合27.4665亩），容积率：＞1.0且≤1.5，起始价8400万元，起始楼面价3058元/㎡。两幅地块，均需要竞得人负责出资建设一定面积的公园绿地。

编辑：戴艺敏