N海都记者 刘梦宁 综合整理

近日，位于五里亭板块的首开端礼著领证，项目首批仅1#楼一栋楼取证，共44套，均价约为33495元/㎡。其中，本次领证的最低单价为26810元/㎡，最高单价为35055元/㎡。首批领证楼栋套均总价约为560万，其中，最低总价约为398万，最高总价约为700万。

据悉，该项目地块为榕宗地2021-41号地块，由融侨集团于2021年9月8日，以6.68亿元最高限价摇号竞得。当时成交楼面价为16842元/㎡（溢价率15%），如今的商品住宅销售指导均价33495元/㎡，项目占地14165㎡，容积率2.8，总建面52451.68㎡，住宅可售约2.11万㎡；项目共规划3栋住宅及1栋商业办公；商品住宅共118套，主推149-187-209㎡的四-五房改善产品。

除了五里亭板块的首开端礼著项目，接下来同样位于二环内的上海西旧改的国贸和建发两大项目，也成为今年改善群体较为关注的大平层项目。

据悉，建发的云栖白马公馆，推广名为建发璞云，国贸的天琴和苑，推广名天琴樾。据记者了解，两者均打造目前福州市场上受青睐的第四代住宅产品，璞云规划8栋高层，户型面积段在145-185平米之间，天琴樾规划9栋高层526套，容积率3.2主打户型：143、167、189、204。随着这些二环内的高端大平层上市，福州楼市将有更多亮点值得期待。

编辑：丁小燕