N海都记者 刘梦宁 综合整理

春节过后，下调首套房贷利率下限的城市继续增加，且相关城市多为省会城市和新一线城市。

除了我省的福州，据记者了解，郑州、天津等多个城市均已经下调首套住房贷款利率下限，有的城市下调至3.7%。根据中指研究院不完全统计，2023年新调整利率下限的城市接近20个，包括郑州、天津、福州、沈阳、厦门等。

据业内人士分析，今年一季度乃至上半年，会有更多符合条件的城市下调首套房贷利率下限，这将为推动楼市企稳回暖积蓄能量。

而在今年春节前，已有唐山、太原、丽水、九江，以及广东省的珠海、江门、肇庆、中山、惠州、湛江、韶关、云浮等城市接连下调了首套房贷利率。此前落实首套住房贷款利率政策动态调整机制的城市主要集中在三四线城市，而此次珠海、厦门、沈阳、福州、郑州等城市也先后对首套房贷利率开启动态调整。

利率调整从三四线扩大到部分二线以及新一线城市，表明更多高能级城市希望从需求端发力提振房地产市场。近半年来房贷利率政策持续优化调整，对于市场信心及交易端的促进作用是显著的。

编辑：丁小燕