N海都记者 何畏 综合整理

1月24日，福州仓山区金山工业园区橘园洲片区收储地块E成功拍出！该地块最终由福州市仓山区土地开发建设投资集团有限公司以1.18亿元成功竞得！

根据福建省土地出让管理系统显示，这也是全省出让的首宗“标准地”。

那么何谓“标准地”？它是指政府部门提前完成区域评估，根据不同行业分类，在供地条件中设定控制指标，并纳入土地出让公告，企业拿地前就知晓地块使用要求和标准，建成投产后再由相关部门验收和监管，对未达到要求的进行退出。

以这次出让的这宗“标准地”为例，以往只要满足容积率、限高、绿化率等规划条件就可以出让。现在则需要明确总平方案、外立面风貌景观效果、产业准入、固定资产投资强度、亩均税收、排放标准等多项要求后才能出让。

据介绍，在“标准地”出让模式下，可以筛选出符合园区发展规划要求的企业。先对总平方案等进行评审，能保证园区建筑外立面风貌效果。企业拿地后直接进入建筑图纸审查阶段，从“交地”跃入“施工”环节，预计缩短两个月以上的建筑落地时间，整体审批和建设竣工交付时间缩至8个月。

编辑：丁小燕