N海都记者 何畏 综合整理

中国人民银行日前发布的《2022年四季度金融机构贷款投向统计报告》显示，2022年末，房地产开发贷款余额12.69万亿元，同比增长3.7%，增速比三季度末高1.5个百分点，比上年末高2.8个百分点。个人住房贷款余额38.8万亿元，同比增长1.2%，增速比上年末低10个百分点。

2022年四季度以来，监管部门从房地产供需两侧同步发力，着力修复优质房企资产负债表，建立房地产业良性循环。“金融16条”“三支箭”先后落地，企业融资环境得到改善，一定程度促使住房开发贷款余额增速提升。

据统计，“金融16条”以来，银行给予房企的授信额度已超5.5万亿元，当前房地产供给已呈现企稳回暖态势。

春节以来房地产销售也呈现一定积极变化。伴随着各地楼市政策的进一步优化调整，部分城市市场情绪有所修复，市场活跃度回升，后续楼市“小阳春”或在部分城市出现，从而带动信贷端好转。

编辑：李艳玲