N海都全媒体记者 何畏

11月25日下午，福州市马尾区举行今年第9场土拍，出让一幅编号为马宗地2024-17号瞰江宅地。最终，初次亮相福州的一家房企，福建海岛临空投资有限公司以底价4.9292亿元拿下该地块。据悉，该公司属于大型国企海南控股旗下。

根据出让公告，该地块位于马尾区快安片区，南向全景瞰闽江，是一幅难得的瞰江宅地。土地面积21733.84㎡（约32.6亩），用途为住宅、商业用地，容积率上限2.8（商业计容面积不超过1800㎡），建筑限高100米。

此前该地块曾作为马宗地2024-09号，原计划于今年6月拍卖，后因出让方案内容优化，临时取消出让。本次重新上架拍卖，起拍价也由5.18亿元下调至4.9292亿元，起始楼面价由8512元/㎡降至8100元/㎡。同时，出让条件中指明，允许做立体生态住宅。

如今，第四代住宅在福州并不鲜见，但能叠加瞰江属性的，却属罕有。此前，福建四建集团就在闽侯打造了闽江北岸首个一线瞰江的第四代立体生态住宅——锦绣外滩，在市场上收获了良好的口碑和反馈。本次这幅地块成功出让，未来或将成为马尾区首个瞰江第四代住宅。

编辑：魏元适