N海都记者 何畏 综合整理

3月底，福州放松楼市限购政策。针对非五城区户籍家庭（含港澳台）在福州五城区购房，无需提供近两年内满12个月医社保或纳税证明或落户，即可购买一套福州五城区144平方米以下的普通住宅，但购买后该房屋仍受限售政策影响。

政策发布伊始，即引发市场广泛关注，不少业内人士认为，此举或将对购房市场的行情活跃有积极作用，有望带来市场成交回暖。

如今，新政落地已一个多月了，市场反应如何呢？

根据福州市不动产登记和交易中心的数据显示，4月五行政区住宅签约2143套，环比3月减少240套。显然，新政的落地，并未给福州五区的新房成交带来期待中的回升，反而略有下滑。

晋安区是4月唯一签约面积超过一千套的行政区，报出1130套，环比3月减少248套。仓山区和马尾区分别签约636套和265套，位列二、三两位，环比3月分别增加35套和77套。鼓楼区和台江区分别签约58套和54套，环比3月分别减少34套和70套。

在业内看来，相比其他省会城市出台的楼市政策，福州本次新政的松绑力度并不算太大，而且自2021年1月起，福州就已经全面放开落户条件，可实现“零门槛落户”，因此本次新政所释放出的推动力不足，成交反响不尽如人意自然也在意料之中。

编辑：丁小燕