中指研究院表示，供应端，上半年，受销售市场修复不及预期、政府推地缩量持续、企业融资状况没有明显改善等因素影响，1-6月，房屋新开工面积和房地产开发投资累计同比降幅分别为24.3%、7.9%，较1-5月分别扩大1.7、0.7个百分点。

6月单月，房地产开发投资同比降幅仍在10%以上，房屋新开工降幅超三成。企业融资方面，根据中指数据，6月企业仍处偿债高峰，信用债到期压力较大，而二季度以来，信用债发行规模整体呈下降趋势，6月发行规模不足400亿元，企业资金仍面临较大挑战。

短期来看，新开工低基数效应或逐渐显现，下半年新开工面积同比降幅或逐渐收窄，但新房销售修复缓慢、土地缩量等因素或导致新开工难有明显改善。开发投资方面，预计竣工进一步改善将对投资形成一定支撑，叠加去年同期低基数效应，房地产开发投资额同比降幅有望收窄，但全年调整压力仍较大。

来源：界面新闻

编辑：丁小燕