N海都记者 何畏 综合整理

9月28日，马尾区、长乐区新一轮土拍打响。本轮两地共计划出让8幅地块，最终7幅地块成功拍出，成交土地总面积525.08亩，成交总金额26.11亿。而马尾快安一幅百亩宅地被政府收回。

其中，马尾区成功拍出了马宗地2022-10号。该地块仅2063.8㎡（约3.1亩），全部作为保障性租赁住房，最终由福州深兴产业投资有限公司以底价500万竞得，成交楼面价约1346元/㎡。

而长乐区的土拍，本轮出让地块全部拍出。本次长乐土拍出让规定中取消“限售”要求。根据此前规定，长乐出让宅地中的商品房（保障房除外）要求自取证之日起未满3-5年的，不得上市交易，不得办理转让公证手续。此次放宽，可以视作长乐政府吸引房企，同时助力保持房地产市场平稳发展的又一举措。

从竞买企业来看，福州新区集团（新投）、市城乡建总（建总）、福州建工集团（新榕）等知名国企合力收获4幅地，面积及金额均占总成交量3/4，再次成为拿地主角。值得一提的是，目前福州新区集团在滨海新城核心区已拿地开发新投商务中心、新投时代中心、新投汇贤雅居、新投海澜湾等众多项目，涉及商业商务、租赁住房、商品房等。民企方面，兰园继续深耕长乐，摘下首占商服用地，未来拟打造商业综合体。福建中晟则是继金峰之后再一次拓土长乐。

编辑：丁小燕