N海都记者 何畏

日前，厦门市自然资源和规划局发布了2022年住宅用地供应计划。

根据计划，在住宅用地方面，厦门2022年计划供应265.95公顷，其中产权住宅用地82.72公顷（商品住宅用地82.72公顷，共有产权住宅用地0公顷），租赁住宅用地28.06公顷（保障性租赁住宅用地21.69公顷，市场化租赁住宅用地6.37公顷），其他住宅用地155.17公顷。

其中，全年拟出让24幅商住地，思明区3幅，湖里区3幅，海沧区3幅，集美区8幅，同安区4幅，翔安区3幅。

厦门自规局表示，今年将稳定房地产市场，保证地块出让充分竞争。在符合政策的前提下，通过适当放宽配建指标、出让金缴交条件等，提高企业的参与度，确保土地成交率。

同时，针对热点地块提出溢价率、竞价轮次和最高限价稳控预案，引导住宅用地市场理性竞争。供需结合确定住宅用地供应量。坚持“房住不炒”定位，为稳定房地产市场，保障重大重点项目征地拆迁工作的顺利开展，加大保障型住宅用地的供应，优先保障保障性住房、拆迁安置房用地、租赁住房用地需求。

其中，商品住房用地供应落实自然资源部“计划供应量不低于近五年平均完成量”规定，结合近五年厦门商品住宅平均销售量，确定2022年计划供应量，保持房地产市场平稳运行。合理安排商品住房用地招拍挂出让时序，实行“两集中”同步公开出让，集中发布出让公告，集中组织出让活动。单列租赁住房用地供应计划，且占比不低于住宅用地供应计划规模的10%。

编辑：丁小燕