N海都全媒体记者 何畏

4月30日，福州市长乐区自然资源和规划局发布了“关于2025年第三次拍卖出让国有建设用地使用权的公告”，宣布将于5月23日下午以拍卖方式出让一宗国有建设用地使用权。

根据出让公告，本次拍卖地块编号为2025航拍-3号，地块位于航城街道G316南侧、广场路西侧，土地用途为二类城镇住宅用地、零售商业用地。

来源：福州市长乐区自然资源和规划局

值得一提的是，4月初，长乐区自然资源和规划局刚通过小程序推介了辖区的3幅土地，其中一幅位于营前街道、两幅位于航城街道，总面积合计约108.2亩。而本次第三场土拍上架的2025航拍-3号地块，即为推介的其中一幅地块。其余两幅地块，预计也将很快上架出让。

该地块位于航城街道，峡漳路主干道周边，是长乐老城区与首占营前新区交汇的地块，土地面积19514㎡（计29.27亩），容积率≤2.0，周边配套教育、医疗、交通设施齐全。该地块拍卖起始价2.24亿元。同时，该地块明确了划片中小学，小学划归长乐区教师进修学校附属小学，中学划归长乐一中首占校区。

很显然，今年以来长乐区加快了土地出让频率。此前，长乐区已举行了今年的两场土拍，其中首场土拍成功出让福州新区滨海新城2幅地块，总面积82.04亩，成交总金额3.42亿元。之后的第二场土拍，尽管仅有一幅地块出让，仍吸引了多家房企参拍，最终溢价率达142.31%。后续，长乐区第三场土拍的情况如何，值得期待。

编辑：陈佳卉