N海都记者 何畏

8月30日，福州第三场土拍刚刚落幕，紧接着不到一周时间，9月4日，福州市2024年第四批住宅用地拟出让地块清单就在官网公示。根据公示，本次共计划供应三幅宅地，总用地面积合计约102亩。这其中包括备受关注的台江金屏垱地块、金山科技企业孵化器地块以及仓山奥体原华润中学地块，上述地块拟出让时间段在今年9月4日至12月5日之间。

台江区金屏垱地块将“上架”

拟出让面积约46.4亩

本次计划供应的宗地2024-36号金屏垱出让地块，面积约3.0963公顷（合46.4亩），用途为普通商品住房用地，容积率<2.18。

该地块位于福州中心城区，交通便捷，西邻五一中路，南邻国货西路，北邻状元街，并且临近F1滨海快线南公园站，西侧还规划地铁3号线（以实际批复为准）。目前该片区已开发完善，周边有台五小、茶亭公园、南公园、市一医院、大利嘉城、锦颐广场等生活配套。

据了解，金屏垱地块是台江区今年首个重点房屋征收项目，征收面积约62.19亩，涉迁总户数587户，旧房面积约6.36万方，目前正在进行征迁扫尾工作。

金山科创园片区再供应一幅宅地

拟出让面积约20.35亩

宗地2024-37号地块，位于仓山区金山科创街区，是福州科创街区重点建设板块。目前，位于金山科创园板块的市人才集团科技企业孵化器地块正在开展相关征收工作，项目位于金塘路与金榕北路交叉口南侧，选址征收面积约47亩，共规划两个住宅地块。

其中，地块二面积约26.54亩，已于8月30日第三场土拍中成功出让，由左海控股旗下工业园区集团竞得，成交楼面价13272元/㎡，并划片金山实验小学。

地块三即此次计划供应的宗地2024-37号，面积13565㎡（约20.35亩），用途为普通商品住房用地，容积率＜2.7，预计规划指标与地块二相差不多。

仓山奥体片区上新

拟出让面积约35.2亩

此次计划供应的2024-38号宗地，位于仓山区洪湾南路西侧、东岭路北侧，面积2.3477公顷（合35.2亩），用途为普通商品住房用地，容积率<1.2。

据了解，该地块原规划华润中学用地，今年7月底，福州市资规局公示最新控规调整草案，将地块用途调整为商住综合用地，容积率1.2-1.8，限高50米。

编辑：丁小燕