N海都记者 何畏 综合整理

8月12日上午，福州城区今年第三场土拍打响，现场共拍卖3幅商服/工业用地，总出让面积73.6亩，总起拍价4.4亿。最终，两幅工业地块均被福州工业园区开发集团以底价摘得，唯一一块商服商业用地经过近40轮竞价之后，被北九（福建）商业管理有限公司以7100万元竞得。

本批次供地规模创近年新低，值得一提的是住宅用地罕见出现“零”供应，这在福州土拍史上并不多见。

当天出让的两幅工业用地，均位于晋安湖三创园。宗地2022-35号为晋安区红光路两侧，晋安湖三创园工业A地块，土地面积25218㎡（合37.83亩），用途为工业用地（年限30年），容积率2.82以下，限高50米。地块起始价1.85亿元。

宗地2022-36号为晋安区福兴大道两侧，晋安湖三创园工业B地块出让地，土地面积22872㎡（合34.31亩），用途为工业用地（年限30年），容积率3.0以下，限高50米。地块起始价2.32亿元。

作为本次土拍中唯一的一块商业用地，宗地2022-37号为鼓楼区白马路沿线西侧，白马路沿线西侧柳河旧改出让地块三，土地面积979㎡（合1.4685亩），用途为商业用地（年限30年），容积率1.2以下，限高24米。地块起始价2300万元。

这也是当天土拍中，争抢较为激烈的一块地。最终经过38轮竞价，北九（福建）商业管理有限公司以7100万元竞得。

编辑：梁渠