N海都记者 刘梦宁 梁渠综合整理

日前，福清市自然资源和规划局发布"关于2021年度第十一次公开拍卖出让国有建设用地使用权公告--融土拍告字[2021]11号"。

本次土拍共推出两幅商住地块。

宗地2021拍-25号，位于福清音西街道（“两馆一中心”东北侧，清荣大道南侧，原林中村地块）。土地面积34029㎡（约51.0435亩），容积率2.2-2.5，建筑密度20-25%，绿地率30-35%，住宅限高80米，土地用途为商服用地—零售商业用地、住宅用地—城镇住宅用地。土地使用年限为商服用地40年，住宅用地70年。拍卖起价为人民币40900万元，加价幅度不低于200万元。

宗地2021拍-26号位于宏路街道，（“观音埔”片区，龙江玖锦北侧，大东海融江府东侧；“龙江水文化公园”南侧，璀璨滨江西侧）。土地面积共48744㎡（约73.116亩），地块容积率：2.2-2.5；建筑密度：20-28%；绿地率：30-35%；住宅限高80米，土地用途为商服用地—零售商业用地、住宅用地—城镇住宅用地；土地使用年限为商服用地40年，住宅用地70年。2021拍-26号拍卖起价为人民币74900万元，加价幅度不低于200万元。

拍卖将采用“限地价、控房价、摇号”方式。竞买人报价不超过最高限制价（宗地2021拍-25号为60900万元、宗地2021拍-26号为111000万元），按价高者得的原则确定竞得人；当报价达到最高限制价后，不再接受更高报价，愿意接受该最高限制价的竞买人均可申请参与摇号，摇中者为竞得人。

此外，宗地商品住宅销售备案均价方面，宗地2021拍-25号不得超过19500元/㎡。宗地2021拍-26号竞得人应参照《福清市人民政府关于印发我市建设项目占用耕地耕作层剥离及再利用工作方案的通知》规定主动对接并无条件配合福清市土投土地开发有限公司开展耕作层及表土剥离工作。

编辑：丁小燕