N海都记者 刘梦宁 综合整理

昨日，长乐今年第二轮土拍结束，两幅宗地均顺利拍出。其中福建迪鑫正东启辰置业竞得吴航街道宅地、福建澧乐泛海文旅发展竞得滨海新城商业地块。两幅地块总成交价3.65亿元，成交总体量110.46亩。

福建迪鑫正东启辰置业2.42亿竞得长乐吴航街道凤翔路东侧地块

长乐2022拍-3号（长乐吴航街道凤翔路东侧地块），出让面积36320平（约54.48亩），用途为住宅、零售商业用地，容积率1.2-1.5，由福建迪鑫正东启辰置业以2.42亿竞得，楼面价约4442元/㎡。

地块建筑密度30%及以下，绿地率25%及以上，其中住宅地块绿地率35%及以上。应根据国家、福建省现行有关技术标准和规定开展“平安智能小区”设计、安装。项目建设应符合一星级绿色建筑标准。商品房自取得不动产权证之日起未满两年的，不得上市交易，不得办理转让公证手续。

福建澧乐泛海文旅1.23亿竞得福州滨海新城砥砺路东侧地块

2022滨拍-4号（福州滨海新城砥砺路东侧地块），出让面积37320平（约55.98亩），用途为商业、商务用地，容积率1.0-2.0，由福建澧乐泛海文旅以1.23亿竞得，楼面价约1647.91元/㎡。地块建筑密度37%及以下，绿地率20%及以上。

项目建设应符合一星级绿色建筑标准。应按照《福州滨海新城城市信息模型交付通用标准（试行）》（新区规发﹝2020﹞9号）要求将项目模型数据提交当地规划和建设行政主管部门。

编辑：丁小燕