N海都全媒体见习记者 江端 通讯员 陈家琳/文 长乐产投集团供图

福州新区（长乐区）营前片区民生配套再迎升级。8日记者获悉，位于营前街道滨江路南侧的营前社区商业综合体项目目前正有序推进基础施工，这座标杆型社区民生综合体预计2027年6月建成竣工，投用后将成为兼具烟火气息与公共服务功能的片区“城市会客厅”。

项目效果图

据介绍，项目总用地面积约10亩，总建筑面积14280.41平方米，其中地上4层建筑面积9702.95平方米，地下1层建筑面积4575.23平方米，建筑总高20.45米，采用框架结构，空间布局灵活，可适配多元商业业态需求。该地块为国有零售商业用地，地下一层规划建设停车场及冷链仓储区，地面同步配套三合一环卫综合体，包含公厕、环卫工人休息站、再生资源回收站，兼顾商业运营与城市公共服务双重属性。

区位优势方面，项目北侧紧邻滨江路、西侧衔接区域道路，依托城市主干道形成便捷路网，通达性良好。其西侧、南侧被成熟住宅小区环绕，北侧毗邻长乐营前中学，坐拥社区稳定居民消费群体与学区人流，消费基础扎实，将充分释放“社区+学区”双重消费红利。

按照规划，综合体各楼层功能定位清晰，业态覆盖居民生活全场景，一楼打造智慧农贸市场，集聚生鲜零售、主副食品、特色农产、便民服务等业态，保障周边居民日常“菜篮子”供应；二楼布局社区生活配套，引入餐饮美食、生鲜延伸、日用百货及各类便民配套，一站式满足居民生活所需；三楼、四楼为休闲体验活力区，规划主题餐饮、休闲娱乐、健康服务、社区服务等内容，丰富片区居民休闲消费场景。项目建成投用后，将补齐营前片区便民商业配套短板，优化区域消费环境，完善城市公共服务供给，进一步提升周边居民生活品质，助力营前街道城市功能与民生服务提质升级。

编辑：周德庆

审核：袁丽群