N海都全媒体记者 何畏

近日，福州市住房保障和房产管理局印发《关于住宅专项维修资金支持购买电梯专项保险的通知》，明确住宅专项维修资金可用于支付电梯保修期满后的专项保险费用。该政策依据今年11月1日起施行的《福州市住宅专项维修资金管理办法》，旨在提升维修资金使用效率，保障电梯后续维修质量。

根据《通知》，电梯专项保险主要保障电梯在保修期满后所需的维修、更新和改造费用。电梯的日常维护保养及第三者责任险，仍由物业服务企业等单位按合同约定承担，不在此次维修资金使用范围之内。

政策规定，申请使用维修资金购买电梯险，须由相关业主、业委会、物业或村（居）委会作为申请人。关键前提是，必须经专有部分面积占比三分之二以上且人数占比三分之二以上的相关业主参与表决，且获得参与表决双过半数的同意。

申请流程包含制定保险方案、公示征求意见、属地备案、签订合同及申请资金拨付五个步骤，全程要求公示，并需向街道、区住建部门报备。审核通过后，资金将在较短时间内划转。

 《通知》明确，电梯专项保险周期为1年，到期后可选择续保。投保单元（楼栋）的维修资金账户余额，需足够支付首年保费。在保险有效期内，原则上不得就同一电梯的相同维修项目重复申请使用维修资金。

该政策的出台，为福州众多住宅小区电梯的长期维护提供了新的资金使用路径和风险保障模式，有望缓解电梯老化后的维修难题，进一步规范和完善维修资金的使用管理。

编辑：陈悦瑶

审核：林洪涛